プラネ荻窪

  • 東京都杉並区天沼二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
5,830万円
139.6万円/㎡
相場
5,866万円
140.5万円/㎡
3,987
5,239
6,492
7,745
AI査定結果
推定相場価格
5,866万円
140.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,239万円〜6,492万円
125.5万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
プラネ荻窪
5,830万円（139.6万円/㎡）/ 3階 / 41.76㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は128.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/045,830万円139.6万円3階 41.76㎡ 1LDK北東
2026/02/035,980万円143.2万円3階 41.76㎡ 1LDK北東
2026/01/186,990万円148.3万円4階 47.15㎡ 1LDK南西
2024/01/314,930万円104.6万円5階 47.15㎡ 1LDK南西
2024/01/195,380万円114.1万円5階 47.15㎡ 1LDK南西
2023/12/265,680万円120.5万円5階 47.15㎡ 1LDK南西
2023/09/115,980万円126.8万円5階 47.15㎡ 1LDK南西
2023/08/266,270万円133.0万円5階 47.15㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は130.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
プラネ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅4分 5,830万円139.6万円41.76㎡1LDK3階 / 5階建 北東2004年27戸RC
2023/07/20デュオ・スカーラ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 5,380万円111.6万円48.19㎡2DK3階 / 3階建 南西2002年26戸RC
2023/12/01ダイナシティ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 4,390万円117.9万円37.23㎡1LDK2階 / 8階建 西2005年51戸RC
2026/03/28グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 5,280万円111.8万円47.22㎡1LDK+2階 / 7階建 西2004年32戸RC
2023/08/27ジェイシティ西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,799万円114.0万円42.1㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年31戸RC
2025/10/17ユニーブル西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,380万円137.3万円39.18㎡1DK4階 / 4階建 南西2003年22戸RC
2026/02/22エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 4,980万円120.0万円41.5㎡1LDK3階 / 6階建 南2006年39戸RC
2026/03/29グリーンコート西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,980万円130.0万円46㎡1R4階 / 14階建 南1999年58戸SRC
2026/02/07ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 5,699万円166.2万円34.28㎡1LDK3階 / 3階建 北西1999年32戸RC
2025/07/06藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 6,499万円152.8万円42.53㎡1LDK13階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2026/03/17日神デュオステージ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 5,180万円124.6万円41.57㎡1LDK1階 / 5階建 東2004年34戸RC
2023/07/22ルーブル荻窪伍番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 4,480万円110.9万円40.38㎡2K5階 / 5階建 南東2009年74戸RC
2026/04/01日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 5,398万円148.5万円36.35㎡1DK4階 / 5階建 北東2003年43戸RC
2026/02/01D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 5,480万円152.8万円35.86㎡1LDK4階 / 5階建 南西2006年31戸RC
2025/07/28フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 5,499万円139.7万円39.35㎡1LDK5階 / 5階建 西1999年29戸RC
2024/04/17レフィール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 5,280万円123.9万円42.62㎡1LDK3階 / 4階建 南2009年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は杉並区の平均と比較して20.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
杉並区
115.7万円/㎡
前年比+17.2%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラネ荻窪
所在地東京都杉並区天沼二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩4分
築年月2004年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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